В торговом центре
Якорный арендатор с трафиком: учитываем требования ТРЦ, шумоизоляцию и видимость входа
Детские развлекательные центры, семейные рестораны с активити-парками, тематические детские площадки, концептуальные пространства для детей, от идеи до реализации.
+7 991 133 35 55только WhatsApp
Связаться
Проектирование ДРЦ
От концепции и финансовой модели до запуска и управления. Центр, который проходит проверки с первого раза и спроектирован под окупаемость, а не только под красивые рендеры.
- Финмодель и расчёт окупаемости — до старта дизайна, а не после
- Проект по нормам СП 2.4.3648-20 и ТР ЕАЭС 038 — без переделок под проверки
- 600+ реализованных проектов в 19 странах — от игровых комнат до семейных парков
- Собственное производство оборудования и операционное управление объектами
На рынке с 2001 года
600+ проектов
19 стран
Проектируем детские центры под ключ для любых площадок
Формат, зонирование и вместимость подбираем под вашу локацию, аудиторию и бюджет — от игровой комнаты до семейного развлекательного центра на несколько тысяч метров.
Отдельное здание
Полноформатный семейный центр с кафе, комнатами праздников и зоной родителей
В отеле или курорте
Детская зона, которая повышает загрузку номеров и средний чек семейных гостей
При кафе и ресторане
Игровая зона, которая увеличивает время визита и возвращает семьи снова
Реновация центра
Обновляем действующий ДРЦ: новая концепция без долгой остановки бизнеса
Что входит в проектирование ДРЦ
Берите весь цикл «под ключ» или отдельные разделы — состав фиксируем в техническом задании до подписания договора.
Концепция и бизнес-план
- Анализ локации, конкурентов и целевой аудитории
- Формат, зоны и вместимость центра
- Финансовая модель: инвестиции, выручка, окупаемость
Дизайн-проект и 3D
- Тематика и айдентика пространства
- Планировка и зонирование по возрастам
- 3D-визуализация ключевых зон
Инженерные разделы
- Вентиляция, электрика, слаботочные системы
- Пожарная безопасность и эвакуация
- Увязка с требованиями арендодателя
Рабочая документация
- Комплект чертежей для подрядчиков
- Спецификации игрового оборудования
- Технологические и логистические решения
Подбор оборудования
- Спецификация под концепцию и бюджет
- Только сертифицированное оборудование (ТР ЕАЭС 038, ГОСТ 33807)
- Тендер среди поставщиков и контроль монтажа
Авторский надзор и запуск
- Контроль соответствия стройки проекту
- Сопровождение до открытия
- Рекомендации по персоналу и операционке
Сколько это стоит? Каждый объект считаем индивидуально: стоимость зависит от площади, количества зон и состава разделов проекта. После брифа вы получаете персональную смету и понятный следующий шаг — расчёт бесплатный и ни к чему не обязывает.
Оцените потенциал вашей площади за 2 минуты
Ответьте на три вопроса — предложим возможный формат объекта и примеры похожих реализованных проектов.
1. Какая площадь помещения?
2. Где будет центр?
3. Куда прислать расчёт?
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных. Никакого спама — только расчёт по вашему объекту.
Проект, который считает деньги, а не только рисует
Красивый дизайн не гарантирует прибыль. Поэтому мы начинаем с цифр: вместимость, проходимость, средний чек и модель монетизации закладываются в планировку до первого эскиза.
CAPEX / OPEX
рассчитаем инвестиционную и операционную модель под вашу локацию
Окупаемость
просчитаем срок возврата инвестиций до старта дизайна
Выручка
спроектируем модель монетизации: билеты, праздники, кафе, события
Финансовая модель — не приложение к проекту, а его основа. Сначала мы считаем вместимость, проходимость локации и целевой средний чек — и только потом переводим цифры в планировку. Так семейный центр проектируется под сценарии выручки, а не подгоняет экономику под готовый дизайн.
На практике это выглядит так. Кафе и комнаты праздников встают на маршрут гостя — доппродажи растут без увеличения площади. Зонирование по возрастам позволяет семье с детьми разного возраста провести в центре больше времени: работают и чек, и возвращаемость.
Мы работаем с крупными форматами — семейными развлекательными центрами и парками в ТЦ, отелях, ЖК и отдельных зданиях. На таких площадях каждое планировочное решение напрямую влияет на срок окупаемости.
Как мы работаем: 6 этапов от заявки до открытия
Бриф и аудит локации
Изучаем помещение, трафик, конкурентов и аудиторию района. Формулируем задачу проекта.
Концепция и финмодель
Формат, зоны, вместимость и концепция развлекательного центра. Расчёт инвестиций и окупаемости.
Планировка и дизайн
Зонирование по возрастам, тематика, 3D-визуализация ключевых зон. Согласовываем до деталей.
Инженерия и документация
Инженерные разделы, пожарная безопасность, рабочие чертежи и спецификации для подрядчиков.
Оборудование и монтаж
Тендер среди поставщиков, контроль производства, поставки и монтажа игрового оборудования.
Запуск и надзор
Авторский надзор, приёмка, подготовка к проверкам и сопровождение открытия центра.
Проектируем по нормам: СП 2.4.3648-20, ППР №1479, ТР ЕАЭС 038
Самый дорогой сценарий для инвестора — переделывать готовый ремонт после визита пожарной инспекции или Роспотребнадзора. Поэтому нормативные требования к детской игровой зоне мы закладываем в проект до начала строительных работ:
- Вентиляция и микроклимат по санитарным правилам для детских учреждений
- Эвакуационные выходы и противопожарные решения по ППР №1479
- Высота потолков под лабиринты и батутные арены — от 4,5 м
- Только сертифицированное оборудование: ТР ЕАЭС 038/2016, ГОСТ 33807
- Безопасные отделочные материалы и зоны безопасности вокруг аттракционов
- Санузлы, гардероб и навигация с учётом детской эргономики
Требования арендодателя, пожарного надзора и санитарных норм учитываем на этапе концепции и документации, а сертификацию оборудования — на этапе производства и поставки. Согласования идут параллельно проекту и не останавливают стройку.
Кто занимается проектированием игровых пространств
600+ проектов
Реализованы в 19 странах: от игровых комнат при ресторанах до семейных парков в ТЦ, отелях и ЖК
С 2001 года
Специализация на детских и семейных развлекательных пространствах как бизнес-активах
50 экспертов
Концептологи, архитекторы (ГАП), инженеры (ГИП), 3D-визуализаторы, конструкторы оборудования, операционные директора
Своя экспертиза
Собственное производство игрового оборудования и операционное управление действующими объектами
Как мы отвечаем за результат
Прозрачный договор
Состав работ и результат каждого этапа фиксируются документально — вы всегда понимаете, что и когда получаете
Проект по нормам
Документация разрабатывается с учётом действующих требований к детским объектам — СП 2.4.3648-20, ППР №1479, ТР ЕАЭС 038
Сопровождение после сдачи
Авторский контроль на стройке и поддержка команды на этапах pre-opening и запуска объекта
Вопросы о проектировании детских центров
Сколько стоит проектирование детского развлекательного центра?
Каждый объект считаем индивидуально: стоимость зависит от площади, количества зон и состава разделов — концепция, дизайн-проект, инженерия, рабочая документация. После брифа вы получаете персональную смету — расчёт бесплатный и ни к чему не обязывает.
Какая площадь нужна для детского развлекательного центра?
От 30–50 м² для игровой комнаты до 1000–2000 м² и больше для полноформатного центра с лабиринтом, батутной ареной, кафе и комнатами праздников. В игровой зоне закладывается ориентир около 2 м² на одного ребёнка.
Какая высота потолков нужна для лабиринта и батутов?
Для многоуровневых лабиринтов и батутных арен желательна высота от 4,5 м. Точное значение зависит от выбранного оборудования — мы проверяем это на этапе планировки.
Нужна ли лицензия, чтобы открыть детский центр?
Для развлекательного центра без образовательных программ лицензия не требуется. Если в концепции есть кружки и обучающие занятия — понадобится образовательная лицензия.
Какие требования СЭС и пожарной инспекции к детским центрам?
Ключевые документы — СП 2.4.3648-20 и Правила противопожарного режима (ПП РФ №1479): вентиляция, эвакуационные выходы, безопасные отделочные материалы, запрет подвальных помещений.
Можно ли открыть детский центр в торговом центре?
Да, ТРЦ — самый частый формат: готовый трафик, парковка и инфраструктура. В проекте учитываем требования арендодателя, шумоизоляцию, навигацию и видимость входной группы.
За какой срок окупается детский развлекательный центр?
Срок зависит от города, локации, среднего чека и модели монетизации. Поэтому финансовую модель с расчётом CAPEX/OPEX и срока окупаемости мы делаем индивидуально под вашу локацию — до старта дизайна.
Что выгоднее: свой проект или франшиза?
Франшиза даёт готовую модель и бренд, но требует паушальный взнос, роялти и ограничивает концепцию. Собственный проект — уникальное позиционирование под вашу локацию без регулярных платежей.
Как выбрать проектировщика детского центра: короткий гайд
Перед тем как заказать проект детского центра, задайте подрядчику четыре вопроса. Таблица поможет сравнить предложения — включая наше.
| Что проверить | Почему это важно | Что должно быть в ответе |
|---|---|---|
| Профильное портфолио | Детские пространства — отдельная дисциплина: эргономика, нормы, травмобезопасность | Реализованные центры с адресами, а не рендеры; желательно ваш формат (ТРЦ, отель, отдельное здание) |
| Финансовая модель в составе проекта | Планировка без экономики — риск красивого, но убыточного центра | Расчёт вместимости, окупаемости и модели монетизации до дизайна |
| Работа с нормами | Переделка готового ремонта после проверки стоит дороже проекта | Ссылки на СП 2.4.3648-20, ППР №1479, ТР ЕАЭС 038 в составе документации |
| Независимость от одного поставщика | «Бесплатный проект» от производителя часто окупается ценой оборудования | Тендер среди поставщиков или прозрачная спецификация с альтернативами |
Обсудим ваш будущий центр?
Расскажите о локации, площади и задаче — подготовим предварительную оценку потенциала площади: возможный формат объекта, примеры похожих проектов и понятный следующий шаг. Это бесплатно и ни к чему не обязывает.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Используем контакты только для связи по заявке.
